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买房首付多少最划算?贷款买房首付多少最划算?
时间:2014-04-24 18:36 浏览次数:
贷款买房首付多少最划算?我要买一个106平米的房,收入3000元/月左右,首付多少最划算?
首付越多越好 因为现在利息太高了!
当然要看你是否能承受了,而不是划算的问题。一般来说,你的收入的最多三分之一用来还每月贷款 也就是不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。


随着“限购”政策的实施,首次置业的刚需型买家成为了市场上的香饽饽,同时,楼价的短暂下调,也为部分80、90后为主的“赶车族”带来了置业时机。但同时,“公积金贷款最多又能贷到多少?哪种贷款方式更能省钱?首付给多少对自己有利?还贷周期是否越长越好?”

 

近日,有位读者黄大姑娘来信提到,湖南在线,买房时房款的付款方式不知道该如何选择,才能达到比较好的效果?

来信内容如下:

本人在踌躇中已经错失了许多次机会,近期终于下定决心购买了禅桂交界的一个新项目的毛坯单位,热点新闻 今日的新闻,总房价约70万元,是我们买的第一套房。但交了2万元定金后,才发现,原来房款的付款方式选择也不简单。

目前,我们夫妻俩合共约有25万元现金,另外可以向双方父母借40万元。有的朋友建议,既然是贷款买房,还款日期越长越划算;也有朋友说,既然有能力就该多付点首付,减少贷款比例,现在贷款利息也不低,省得十几年时间里总想着还欠银行的钱。

我自己倾向公积金贷款的。但目前最大的麻烦是,只有我本人有公积金,但档次不高。现在,售楼大姑娘要求我们尽快确定付款方式,落实签订购房合同,并告诉我们公积金贷款贷不了太多,建议我们采取商业贷款。

公积金贷款,我能贷到多少?如果公积金贷款数目不足,我该选择哪种付款方式?多付首期房款,少贷款,还是尽量多贷款?贷款周期多长为好呢?

(责任编辑:熊掌)