借钱买房付首付,无积蓄能不能购房?
以下属生活周边发生,死党和女友已9年,两人于番禺生活了6年普通上班族,月收入普通,可能是出于结婚的考虑,年后已瞄准广佛线的周边(心理价位100+W),可目前2人并无多余储蓄,每当听见她的长篇大论  总觉得看完一场话剧表演  但又不忍心直接打击他们的期望,若是以借 供房(人无横财不富)这种买房生活肯定不稳定,在暴富机遇没降临之前生活大概维持状态,是我跟社会脱节了?还是担忧死党入坑有些多余?这样的条件买房现实吗?
补充一下,已进入到签约阶段再补充,两人月收入1W上下,支出月1W上下
房价120左右,预估150,首付近50。如何买房。
先不论借钱首付那部分,现代人向银行借个70.80万买房已经沦为很正常的事情,然而危险往往发生在最以为安全正常的事物上面,普通人没有想过,一夜间从有房有车变成欠银行50.60万,没经历过,因为还没经历过崩盘效应。
很多人认为崩盘大不了就亏了,我认了,我每月还款不就是,顶多房子自己用来住,不是投资。只能说这种想法太天真,崩盘主要有两点可以击垮你的人生.1银行给你贷款时有一条规定,只要你房产因为你人为损坏或不可抗因素导致房产价值远低于购买价格时,银行需要你提供同等价值的资产或者资金及时作为抵押金。就是崩盘时候,你200万的房子掉价一半到100万时候,银行就会通知你及时提交100万抵押款或者资产,如果没有,就会收屋。2,崩盘带来的经济打击是非常巨大,几乎任何行业都会涉及,你敢保证你工资那时候还比现在高吗。不被开除已经不错,大多数人工资起码降百分之30。所以你就算有抵押,你后期每个月几乎是不够钱生存,唯一办法也只能是银行收屋。只是收房已经是最幸运,大多数人还有剩下的贷款要偿还,因为银行收屋是按崩盘后的价格去估值你的资产,一般100来方的房子账面上你还要欠银行几十万。这时候就是跳楼的时候了。
经济发展快时候,没人会想到这些,当年90年的日本,08年的美国何尝不是这样认为。在崩盘前一夜,房子还在猛涨,是不是似曾相识。历史永远都是以不同的形式重现。